Экспертиза сметной документации

С экономической точки зрения на процесс строительства, проведение экспертизы сметной документации является важной процедурой, необходимой для объективного оценивания и урегулирования возможных конфликтов до начала работы.

Выявление оплошностей в составленной сметы путем независимой оценки, позволяет заказчику не только экономить средства, но и избежать проблем, вызванных необходимость дополнительного финансирования, увеличения сроков работы, найма дополнительного количества сотрудников.

В ходе экспертизы сметной документации экспертом-сметчиком, можно выявить превышение стоимости на разных уровнях потенциального строительства, разделив локальный документ на несколько отдельных частей:

• Затраты на материалы;
• Оплата труда рабочих;
• Стоимость аренды и эксплуатации машин, механизмов;
• Сметная прибыль.

Опираясь на данные каждой части и общие показатели локальной сметы, сметчик также может произвести расчеты и анализ возможных вариантов оптимизации строительства, а также последующей экономии. Это позволит выявить уязвимые места в уже имеющейся смете, а также сделать процесс строительства дешевле без потерь по качеству.

Нередко в ходе строительства возникают форс-мажоры, когда во время рабочего процесса возникает необходимость внести коррективы в смету и провести работы, которые ранее не учитывались. К примеру, взять дополнительное количество машинного оборудования, ускорить процесс строительства и нанять ещё рабочих.

В таком случае, ранее проверенная смета нуждается в повторной проверке, анализе и расчетах эффективности, а также отсутствии ошибок, которые могут в дальнейшем негативно сказаться на бюджете. Нередко внесение даже незначительных коррективов влияет на конечную стоимость строительства и сроки проведения работ.